深圳人才房是共有产权吗

深圳的人才房 是共有产权的。深圳已经明确将原本的保障性住房如安居型商品房和可售型人才住房转变为共有产权住房，这种新型的共有产权住房采取了封闭流转制度。

具体来说，共有产权住房的购房人与政府按份共有产权，购房人产权份额原则上不低于50%。在封闭流转期内，即签订买卖合同未满5年，购房人不得转让所持产权份额；而满5年后，购房人可以将所持产权份额转让给符合条件的对象，或者申请由政府收购个人产权份额。

需要注意的是，与可售型人才房不同的是，共有产权住房在签订买卖合同满5年后，虽然可以转让产权份额，但无法取得完全产权，政府仍然持有另一半产权。

因此，深圳的人才房在政策上已经转变为共有产权住房，并实行封闭流转制度。