2024年杭州买房条件

2024年杭州的买房条件如下：

杭州本地户籍：单身购房者可在限购区域内限购一套住房，已婚家庭限购两套住房。

非杭州户籍：需要在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，满足条件后，可在本市限购范围内限购1套住房。

购房者需在杭州市区范围内无住房，自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本市户籍居民家庭，需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

根据2024年5月9日发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，杭州全面放开限购，不限制新房和二手房的购买套数和门槛，外地人可直接在杭州购房。

杭州市共10个区（包含西湖区、上城区、滨江区、拱墅区、余杭区、萧山区、富阳区、临安区、临平区、钱塘区），每个区均无社保和户籍限制，也没有套数限制。

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为15%，公积金贷款统一首套和二套房贷首付比例不低于20%，职工家庭购买住房申请住房公积金贷款最高额度提高至130万，保底额度提高到20万。

30周岁以上单身且市区内无房。

已婚（含丧偶）家庭无房满3年。