餐饮小白与房东签合同
餐饮小白在与房东签订合同时，应注意以下几点：
租赁期限
尽量避免一年一签，至少签订3-5年，以减少租金波动的风险。
如果房东要求房租递增，注意递增幅度和方式，确保递增是在原房租基础上进行。
转让权
争取获得转让权，以便在经营困难时可以通过转让店铺减少损失。
交付标准
要求现状交付，避免在装修过程中产生额外费用。
证照办理
在正式签合同前，到当地行政服务大厅查询房子是否可以办理食品经营许可证。
确保合同中明确房东必须无条件配合办理营业执照和食品经营许可证。
合同细节
仔细核对房产证、身份证和房东本人是否一致，防止被骗。
在合同中写明所有的违约责任，如房屋拆迁、火灾等处理方式，避免事后纠纷。