南京房价首付几成

截至2024年12月，南京的最新房贷政策如下：

首套房：

首付比例为15%，利率为3.0%。

二套房：

首付比例为15%，利率为3.3%。

此外，南京在2024年10月28日发布的稳增长30条实施细则中，进一步明确了二套房首付比例降至1.5成的政策。

因此，建议购房者在南京购房时，首套房首付比例为15%，二套房首付比例为1.5%。这一政策调整旨在减轻购房人的经济压力，促进房地产市场平稳健康发展。