郑州住房限购政策实施细则

郑州的住宅限购政策细则如下：

限购1套房。

购房前必须满足以下条件之一：

在郑州连续缴纳社保满24个月。

在郑州连续缴纳个税24个月。

在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。

在郑州工作的副高级职称或者以上职称的对象。

限购2套房，没有附带条件要求。

本市户口：限购2套，但单身的限购一套。

外市户口：限购1套。

限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。

在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

首套房：首付30%。

二套房：首付60%。

贷款利率：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%。

截至2024年，郑州的落户条件已经相当宽松，具体如下：

应届毕业生：应届中专以上学历毕业生凭毕业证、迁移证等材料即可申请落户。

往届高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生等符合人才引进条件的人员，凭相关证明材料也可申请落户。

留学归国人员：留学归国人员凭相关证明材料也可申请落户。

请注意，政策可能会随时间调整，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。