小区物业有什么责任

物业公司在小区里承担的责任主要包括以下几个方面：

物业公司需确保小区的安全，包括治安管理、消防安全和紧急情况下的应急响应。

物业公司应配备专业安保团队，进行24小时不间断巡逻，确保监控设施正常运行，并及时加装监控设备以覆盖所有区域。

物业公司负责小区公共区域的清洁、绿化保养和公共设施设备的维修和更新。

物业公司需定期检查和维护小区内的道路、电梯、供水供电设施等，确保其正常运行，并保持小区环境整洁美观。

物业公司提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难，维护业主的合法权益。

物业公司还需协调沟通，作为业主和开发商之间的桥梁，及时回应业主的诉求和反馈，组织业主大会，听取业主意见和建议。

物业公司需按照国家和地方相关标准，对房屋及配套设施设备进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量管理、维修技术管理和维修施工管理。

物业公司还需管理物业设备，如给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备等。

物业公司负责住宅小区的环境管理，包括污染防治、环境保洁和环境绿化，确保环境达到国家规定的标准。

物业公司采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，并制定防火防盗等安全措施。

物业公司还需对小区内的违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为及时制止，并向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业公司需对小区的主要通道、停放车场地及设施进行管理，确保车辆停放秩序和安全。

物业公司需遵守物业中心各项规章制度，履行工作职责，及时完成各项维修任务，并与政府和公共事业部门联系，处理相关事务。

总结：

物业公司在小区里承担的责任涵盖了安全守护、日常维护、综合服务、维修管理、环境管理、安全管理、车辆交通管理和公用市政设施管理等多个方面，旨在确保小区的安全、整洁和有序，为业主提供舒适的生活环境。