杭州买房如何贷款

在杭州买房贷款，主要有以下几种方式：

商业贷款

向银行提出贷款申请，提交包括身份证件、收入证明、购房合同等必要材料。

银行审核通过后，签订个人住房商业性借款合同，并办理抵押登记手续及保险。

贷款金额会划入开发商或售房单位的银行账户，作为购房款。

公积金贷款

借款人需到杭州住房公积金管理中心或其委贷银行提出公积金贷款申请。

提交的材料包括身份证明、婚姻关系证明、购房合同等，并符合一定的缴存条件和贷款额度要求。

公积金中心审核通过后，将出具相关通知单，并办理担保手续。

贷款批准后，签订借款合同，并将贷款金额划入指定账户。

组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来支付房款。

借款人可以根据自身情况选择贷款比例，但需符合公积金中心和银行的相关规定。

建议

提前规划：购房前应先了解自身的经济状况和贷款条件，选择最适合自己的贷款方式。

准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。

咨询专业：在贷款过程中，可以咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，以获取更详细的指导和帮助。

注意风险：在签订任何贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的所有内容。

通过以上步骤和注意事项，可以更加顺利地完成在杭州的购房贷款过程。