杭州房子不限购了吗最新消息

杭州的楼市调控政策在近期进行了重大调整，具体如下：

全面取消限价：

自2024年10月9日起，杭州全面取消了新房的限价政策。这意味着房企在开发新项目时，可以根据市场情况和自身定位来制定销售价格，而不再受到政府的限价约束。同时，已出让的用地将按照原有的合同约定执行，确保政策的平稳过渡。

降低首付比例：

首套和二套房的首付比例最低为15%。

提高公积金贷款额度：

公积金贷款的最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。此外，使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。

取消社保排序和限售：

新政策取消了新出让用地和二手房的社保排序和限售措施。

优化住房公积金贷款政策：

职工家庭购买住房申请住房公积金贷款时，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%。

这些政策的调整旨在促进杭州房地产市场的平稳健康发展，满足刚性和改善性住房需求，并释放市场活力。可以预见，这些措施将对杭州的房地产市场产生积极影响，提升市场活跃度。

建议：对于有购房需求的购房者来说，当前的政策环境较为宽松，可以抓住这一时机，根据自身需求选择合适的房源进行购买。同时，也要注意了解相关政策的详细内容和实施细则，以确保购房过程的顺利进行。