房产没法测绘

当房产不认可测绘时,可以采取以下措施:

重新测绘并告知开发商

如果购房者对开发商提供的测量结果有异议,可以委托有资质的测绘单位对所购房屋的面积进行重新测绘。

将重新测绘的成果告知开发商,如果开发商无异议,则买卖双方可以直接按购房人提供的测绘成果结算房价款,并进行产权登记。

通过司法程序委托测绘

业主可以通过司法程序,向当地法院起诉,法院可委托有资质的房屋测绘单位进行房屋的测量。

业主还可以委托律师办理此事,律师可以以律师事务所的名义委托第三方进行测量,以便业主了解自家房屋的实际面积。

了解测绘标准和流程

房产测绘涉及多个部门,包括测绘局、规划局、房管局和建设局。虽然国家层面有统一的测绘标准,但地方房管部门可能有自己的测算标准。

在测绘部门没有建立一套高标准的市场准入制度前,房产部门会用自己的测量队。因此,了解当地的测绘标准和流程对于解决房产测绘问题非常重要。

选择有资质的测绘单位

委托测绘时,应选择有资质的测绘单位,以确保测绘结果的准确性和合法性。可以通过查询相关资质认证机构或政府部门的公开信息来确认测绘单位的资质。

通过以上措施,购房者可以更有效地解决房产测绘不认可的问题,确保自身权益得到保障。