商铺测绘面积偏差

商铺测绘面积偏差是指在商铺买卖、租赁等交易过程中，实际测绘得到的面积与合同或协议中约定的面积之间存在的差异。根据相关法律法规，这种偏差的处理原则如下：

总面积不超过1000平方米：误差范围可放宽至3%。

总面积在1000至5000平方米之间：误差容许值为2%。

总面积在5000至10000平方米之间：误差容许值为1.5%。

总面积超过10000平方米：误差容许值为1.3%。

累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。

误差比绝对值在3%以内：据实结算房价款，购房者不能要求退房。

误差比绝对值超出3%：

购买方可选择退房并要求返还已付购房款及利息。

若购买方选择继续履行合同，可根据双方约定进行差额补充、卖方承担费用、卖方退还部分或全部款项，甚至双倍返还。

商用店铺的面积误差通常在正负5%以内被认可为合格。