深圳购买二套房需要缴纳的费用
在深圳购买二套房需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
根据2024年12月31日的新政策，面积在140平方米以下的住宅，无论是首套还是二套，契税税率统一降至1%。
对于面积超过140平方米的住宅，二套房的契税为评估价的2%。
个人所得税
一般情况下，二套房的个人所得税为1%，该税通常由卖方缴纳，但也可以自行约定由买房人缴纳。
土地交易费
每平方米6元。
赎楼费
欠30万元以下为3300元，欠30万元以上则为欠款额*1% + 关外手续费300元。
赎楼公证费
通常情况下免费，但如果业主红本不在手则需要支付。
合同公证费
过户价的0.3%。
抵押公证费
买方贷款额的0.6%。