验房怎么测绘

验房测绘的步骤如下：

向开发商获取详细的住宅平面图，包括各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸和各房间的使用面积等重要数据。

在实地测量套内使用面积时，需要注意测量位置距地面高度为1-1.2米，以保证测量的准确性。使用面积的测算需要将房间内部测量所得到的尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。

测量阳台的建筑面积，方法与使用面积类似，但需注意区分不同类型的阳台。最后根据计算公式得出套内建筑面积。

测量公共区域和走廊等公共空间的面积，并将其从总面积中减去，得到房屋的套内面积。

使用测绘仪器（如全站仪、水准仪、测距仪等）进行室内面积测量，并绘制平面图，计算建筑面积、套内面积、公摊面积等。

测量房屋层高，检查是否有梁，并测量梁的位置和尺寸。

标记水管和下水口的位置，标明是什么下水口。