地下室商铺可以开餐饮吗

关于地下室商铺是否可以开餐饮的问题,存在以下几种观点:

不可以开餐饮

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

住宅楼下的商铺由于烟道设置不合理,会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染,因此,一般情况下,住宅楼下的商铺不能开餐饮。

可以开餐饮,但需满足一定条件

如果底商房子有独立上下水管道,有营业执照,符合卫生条件,则可以做餐饮。

商业性质的底商,如果购房合同中没有特殊约定,且符合相关法规要求,则开餐饮不违法。

高层底铺开餐饮店需要获得楼上全部居民的签字同意,并且需要符合卫生、消防等相关规定。

有争议的情况

有市民反映,某些地下室商铺在未配备消防设施的情况下使用液化气炒菜,存在安全隐患,并且将排烟管接到下水道,影响居民生活。

综合以上信息,可以得出以下结论:

一般情况下,地下室商铺是不允许开餐饮的,因为存在油烟、异味、废气等污染问题,且可能违反相关法律法规。

如果地下室商铺符合特定条件(如有独立上下水管道、营业执照、卫生条件、消防设备等),并经过相关部门批准,则可能可以开餐饮

建议在具体操作前,仔细了解当地的相关法规和要求,并咨询相关部门,以确保合规经营。