长沙经济适用房转商品房多少钱
经济适用房转为商品房的费用主要包括以下几项:
1. 土地出让金:根据房屋产权建筑面积、土地等级和应收纯出让金标准等因素计算确定。
2. 印花税:税率为0.1%,买卖双方各承担一半。
3. 契税:税率为1.5%,由买方缴纳。
4. 个人所得税(个税):根据所得收益的不同,税率可能为20%或房款总额的1%。
5. 测绘费:通常在几百至一千元人民币不等。
6. 交易费:一般为房屋成交金额的1.5%。
7. 权属登记及发证费:大约在几百至一千元人民币上下。
具体费用可能因地区、政策、房屋年限、折扣等因素有所不同,请以当地最新政策为准。
如果您需要更详细的计算或帮助,请提供具体的房屋信息,例如房屋面积、土地等级等,以便进行更精确的计算