杭州天澜里楼盘怎么样

杭州天澜里楼盘位于杭州市西湖区，由招商和融信联合开发，项目具有以下特点：

黄金地段：

项目位于西湖区庄墩路与墩余路交叉口，地理位置优越，毗邻阿里云谷和紫金众创小镇，处于城西科创大走廊的东端点，受科创产业带动，具有巨大的发展潜力。

交通便利：

地铁2号线、4号线、5号线通达，距离国家级枢纽火车西站仅七公里，周边有“一环三横三纵”的立体路网，交通非常便利。

商业配套：

项目自带3500平方米的底商，是周围唯一的商业集群，预计将带来大量稳定客流。此外，项目周边一公里范围内有多个住宅区和学校，为商铺带来强劲的双边效应。

教育资源：

项目一公里范围内有两个幼儿园和一个小学，教育资源丰富，有利于提升商铺的吸引力和价值。

户型与价格：

主力户型为30-80平方米，总价在200-300万之间，适合各类消费群体，无论是出租还是自营，都具有较高的性价比。

建筑与环境：

项目总占地约27208平方米，地上总建筑面积84344平方米，建筑密度22%，容积率3.1，绿地率35%，提供舒适的居住环境。

物业服务：

由融信服务提供物业管理，物业费在3.6~3.8元/平方米·月之间。

销售情况：

项目在2021年2月推出的高层住宅，户型建面约90-144平方米，均价为28100元/平方米，并提供了一定比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

综合来看，杭州天澜里楼盘在地理位置、交通便利性、商业配套、教育资源、户型与价格、建筑与环境以及物业服务等方面都表现优秀，是一个值得考虑的综合性住宅楼盘。特别是对于科创产业相关从业人员和有意在城西地区投资或居住的家庭来说，该项目具有较大的吸引力。